九江市住房公积金，作为一项重要的住房保障政策，对于许多市民来说，既是福音也是疑问。**将围绕九江市住房公积金的相关问题，从申请条件、办理流程、贷款额度等方面进行详细解答，帮助大家更好地了解和利用这一政策。

一、申请条件

1.具有九江市户口；

2.在九江市行政区域内有稳定收入；

3.在九江市行政区域内有住房需求；

4.无公积金贷款逾期记录。

二、办理流程

1.在九江市住房公积金管理中心领取《九江市住房公积金贷款申请表》；

2.准备相关材料，如身份证、户口本、收入证明等；

3.将申请表和相关材料提交至住房公积金管理中心；

4.住房公积金管理中心审核申请，符合条件者发放贷款。

三、贷款额度

1.贷款额度最高不超过申请人及配偶住房公积金账户余额的10倍；

2.贷款额度最高不超过所购住房总价款的70%；

3.贷款额度最高不超过当地住房公积金管理中心规定的最高额度。

四、还款方式

1.等额本息还款法：每月还款金额固定，还款期限最长不超过30年； 2.等额本金还款法：每月还款金额逐月递减，还款期限最长不超过30年。

五、贷款利率

1.九江市住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行； 2.贷款利率根据贷款期限和贷款种类有所不同。

六、提前还款

1.申请人可在贷款发放后，提前还款；

2.提前还款需提前向住房公积金管理中心提出申请；

3.提前还款需支付一定的提前还款违约金。

七、贷款逾期

1.如贷款逾期，将产生逾期利息；

2.逾期利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算；

3.逾期还款将影响个人信用记录。

八、贷款终止

1.贷款期限届满，贷款本息结清； 2.贷款期间，如发生房屋所有权转移、抵押权设立等情况，贷款终止。

九、贷款变更

1.申请人可在贷款期间申请贷款变更；

2.贷款变更需符合当地住房公积金管理中心规定的条件；

3.贷款变更需提前向住房公积金管理中心提出申请。

十、贷款咨询

1.申请人可通过电话、网络等方式咨询住房公积金贷款相关政策； 2.住房公积金管理中心将提供专业的咨询服务。

十一、注意事项

1.申请住房公积金贷款时，需确保所购住房符合当地住房公积金管理中心规定的条件；

2.申请人在贷款期间，需按时还款，避免逾期；

3.申请人在贷款期间，如发生特殊情况，应及时与住房公积金管理中心沟通。

九江市住房公积金为市民提供了便捷的住房保障，了解相关政策，合理利用公积金贷款，有助于解决住房问题。希望**的解答能帮助到您，祝您购房顺利！