一、法律解释的背景与意义

随着我国建筑行业的快速发展，建设工程施工合同纠纷案件日益增多。为了更好地指导法院审理此类案件，最高人民法院发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。这一解释的出台，对于规范建设工程施工合同纠纷的审理，保障各方合法权益具有重要意义。

二、解释的主要内容

1.合同效力认定

解释明确了建设工程施工合同效力的认定标准，即合同双方的真实意思表示、合法合规、不违背公序良俗等。

2.合同解除与违约责任

解释对合同解除条件、违约责任的承担以及合同解除后的处理进行了详细规定，有助于法院在审理案件时更加准确、公正地处理相关争议。

3.争议解决方式

解释对争议解决方式进行了规定，包括调解、仲裁和诉讼等，有助于提高争议解决效率。

4.工程价款结算

解释对工程价款的结算进行了规定，明确了结算依据、结算方式等，有助于规范工程价款结算行为。

5.保证金、预付款等款项的处理

解释对保证金、预付款等款项的处理进行了规定，明确了相关款项的返还条件、处理方式等。

6.工程质量问题

解释对工程质量的认定、处理以及赔偿责任进行了规定，有助于保护业主和施工单位的合法权益。

7.争议管辖

解释对争议管辖进行了规定，明确了法院的管辖权以及管辖争议的解决方式。

8.证据认定

解释对证据的认定标准进行了规定，有助于提高案件审理的效率和质量。

9.执行程序

解释对执行程序进行了规定，明确了执行措施、执行期限等，有助于保障判决的执行。

10.法律适用

解释明确了在审理建设工程施工合同纠纷案件时，应优先适用该解释，同时结合相关法律法规进行综合判断。

三、对审理案件的实际指导意义

1.明确了合同效力认定标准，有助于法院在审理案件时更加公正地处理合同效力争议。

2.规范了合同解除与违约责任，有助于保护合同双方的合法权益。

3.规定了争议解决方式，有助于提高争议解决效率。

4.规范了工程价款结算，有助于减少争议。

5.规定了保证金、预付款等款项的处理，有助于保护各方合法权益。

6.规范了工程质量的认定与处理，有助于提高工程质量。

7.明确了争议管辖，有助于提高案件审理效率。

8.规范了证据认定，有助于提高案件审理质量。

9.规范了执行程序，有助于保障判决的执行。

10.明确了法律适用原则，有助于法院在审理案件时更好地保护各方合法权益。

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的出台，为法院审理此类案件提供了明确的指导，有助于规范建筑市场秩序，保护各方合法权益。